Prix d'un maison à Guenrouet
À Guenrouet, le prix médian d'un maison est de 1 495 €/m², soit environ 131 560 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guenrouet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 278 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 49 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Guenrouet
Sur les ventes d'une maison à Guenrouet, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 189 500 €, pour un prix médian de 146 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 045 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 561 €/m² |
| 2025 | 49 | 1 450 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 527 € à 1 450 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guenrouet s'étend sur 69,9 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 3 673 habitants au recensement de 2023.
Guenrouet, ou Guenrouët (prononcé [gɛ̃.ʁwɛt], en breton, Gwenred) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guenrouet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Guenrouet
Q1Quel est le prix d'une maison à Guenrouet en 2026 ?
À Guenrouet, le prix médian d'une maison est de 1 495 €/m², avec une fourchette de 1 150 € à 2 090 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Guenrouet ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 101 200 € (1er quartile) à 183 920 € (3e quartile), autour de 131 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Guenrouet ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Guenrouet sur les 12 derniers mois.