Prix d'un maison à Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao, le prix médian d'un maison est de 1 333 €/m², soit environ 117 304 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Guémené-Penfao
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 323 % au-dessus. Sur 78 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 74 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Guémené-Penfao
Sur les ventes d'une maison à Guémené-Penfao, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 126 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 72 | 1 303 €/m² |
| 2025 | 74 | 1 331 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 379 € à 1 331 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Guémené-Penfao s'étend sur 105,5 km², s'étage entre 2 et 83 m d'altitude et comptait 5 243 habitants au recensement de 2023.
Guémené-Penfao (prononcé [ge.mne.pɛ̃.fo]) est une commune de l’Ouest de la France, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Traversée par le Don, elle est longée au nord par la Vilaine, qui constitue la limite départementale avec l'Ille-et-Vilaine. Elle comprend deux sections de commune, Beslé-sur-Vilaine et Guénouvry, anciennes paroisses qui ont été rattachées à Guémené après la Révolution française (1789), ce qui lui permet d’être la troisième commune la plus étendue de Loire-Atlantique, après les nouvelles communes de Vallons-de-l'Erdre et de Loireauxence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Guémené-Penfao » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Guémené-Penfao
Q1Quel est le prix d'une maison à Guémené-Penfao en 2026 ?
À Guémené-Penfao, le prix médian d'une maison est de 1 333 €/m², avec une fourchette de 892 € à 1 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Guémené-Penfao ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 78 496 € (1er quartile) à 159 280 € (3e quartile), autour de 117 304 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Guémené-Penfao ?
Le prix médian d'une maison à Guémené-Penfao se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Guémené-Penfao ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Guémené-Penfao sur les 12 derniers mois.