Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gréolières
À Gréolières, le prix médian d'un T2 est de 1 691 €/m², soit environ 79 477 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gréolières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 233 % au-dessus. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Des 4 types de biens mesurés à Gréolières, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². Le prix médian, 1 691 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gréolières
Sur les ventes d'un T2 à Gréolières, la moitié se sont conclues entre 59 523 € et 101 940 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 486 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 737 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 486 € à 1 809 €, soit +21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Gréolières s'étend sur 52,9 km², s'étage entre 492 et 1 778 m d'altitude et comptait 631 habitants au recensement de 2023.
Gréolières est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Gréolois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gréolières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gréolières
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gréolières
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gréolières en 2026 ?
À Gréolières, le prix médian d'un T2 est de 1 691 €/m², avec une fourchette de 1 439 € à 2 152 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Gréolières ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 67 633 € (1er quartile) à 101 144 € (3e quartile), autour de 79 477 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gréolières ?
Le prix médian d'un T2 à Gréolières se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gréolières ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Gréolières sur les 12 derniers mois.