Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gréolières
À Gréolières, le prix médian d'un T3 est de 1 818 €/m², soit environ 125 442 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gréolières
Gréolières mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 212 % au-dessus. À 1 818 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 74 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gréolières
Sur les ventes d'un T3 à Gréolières, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 707 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 635 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 901 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Gréolières s'étend sur 52,9 km², s'étage entre 492 et 1 778 m d'altitude et comptait 631 habitants au recensement de 2023.
Gréolières est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Gréolois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gréolières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gréolières
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gréolières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gréolières en 2026 ?
À Gréolières, le prix médian d'un T3 est de 1 818 €/m², avec une fourchette de 1 477 € à 2 023 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Gréolières ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 101 913 € (1er quartile) à 139 587 € (3e quartile), autour de 125 442 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gréolières ?
Le prix médian d'un T3 à Gréolières se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gréolières ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Gréolières sur les 12 derniers mois.