Prix d'un maison à Grayan-et-l'Hôpital
À Grayan-et-l'Hôpital, le prix médian d'un maison est de 1 757 €/m², soit environ 152 859 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grayan-et-l'Hôpital
Sur 28 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 335 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grayan-et-l'Hôpital
Sur les ventes d'une maison à Grayan-et-l'Hôpital, la moitié se sont conclues entre 147 030 € et 277 850 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 583 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 994 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 654 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 655 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 994 € à 1 655 €, soit −17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grayan-et-l'Hôpital s'étend sur 45,4 km², s'étage entre 0 et 35 m d'altitude et comptait 1 542 habitants au recensement de 2023.
Grayan-et-l'Hôpital (Graian e l'Espitau en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Grayanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grayan-et-l'Hôpital » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Grayan-et-l'Hôpital
Q1Quel est le prix d'une maison à Grayan-et-l'Hôpital en 2026 ?
À Grayan-et-l'Hôpital, le prix médian d'une maison est de 1 757 €/m², avec une fourchette de 1 381 € à 2 373 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Grayan-et-l'Hôpital ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 120 147 € (1er quartile) à 206 451 € (3e quartile), autour de 152 859 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Grayan-et-l'Hôpital ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Grayan-et-l'Hôpital sur les 12 derniers mois.