Prix d'un maison à Gratentour
À Gratentour, le prix médian d'un maison est de 2 767 €/m², soit environ 287 768 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gratentour
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Gratentour, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 43 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gratentour
Sur les ventes d'une maison à Gratentour, la moitié se sont conclues entre 219 665 € et 317 751 €, pour un prix médian de 240 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 752 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 835 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 775 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 835 € à 2 671 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Gratentour
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gratentour
Q1Quel est le prix d'une maison à Gratentour en 2026 ?
À Gratentour, le prix médian d'une maison est de 2 767 €/m², avec une fourchette de 2 136 € à 3 127 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Gratentour ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 222 144 € (1er quartile) à 325 208 € (3e quartile), autour de 287 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gratentour ?
Le prix médian d'une maison à Gratentour se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 507 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gratentour ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Gratentour sur les 12 derniers mois.