Prix d'un maison à Grandchamps-des-Fontaines
À Grandchamps-des-Fontaines, le prix médian d'un maison est de 2 840 €/m², soit environ 309 560 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines
Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 50 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 99 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines
Sur les ventes d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines, la moitié se sont conclues entre 261 500 € et 370 000 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 662 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 3 145 €/m² |
| 2024 | 45 | 2 728 €/m² |
| 2025 | 50 | 2 321 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 145 € à 2 321 €, soit −26,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Grandchamps-des-Fontaines s'étend sur 33,9 km², s'étage entre 8 et 70 m d'altitude et comptait 7 062 habitants au recensement de 2023.
Grandchamp-des-Fontaines (graphiée Grandchamps-des-Fontaines jusqu'au 31 décembre 2022) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Grandchamp-des-Fontaines fait partie du pays nantais et de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grandchamp-des-Fontaines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Grandchamps-des-Fontaines
Q1Quel est le prix d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines en 2026 ?
À Grandchamps-des-Fontaines, le prix médian d'une maison est de 2 840 €/m², avec une fourchette de 1 820 € à 3 336 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Grandchamps-des-Fontaines ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 198 380 € (1er quartile) à 363 624 € (3e quartile), autour de 309 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Grandchamps-des-Fontaines ?
Le prix médian d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 380 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Grandchamps-des-Fontaines ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Grandchamps-des-Fontaines sur les 12 derniers mois.