Prix d'un maison à Genilac
À Genilac, le prix médian d'un maison est de 2 306 €/m², soit environ 230 600 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Genilac
Les 42 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rive-de-Gier ressort à 2 429 €/m², environ 5 % au-dessus, et Roanne à 1 738 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Genilac
Sur les ventes d'une maison à Genilac, la moitié se sont conclues entre 182 000 € et 292 600 €, pour un prix médian de 227 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 530 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 312 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 211 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 381 € à 2 211 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Genilac
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Genilac
Q1Quel est le prix d'une maison à Genilac en 2026 ?
À Genilac, le prix médian d'une maison est de 2 306 €/m², avec une fourchette de 1 796 € à 2 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Genilac ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 179 600 € (1er quartile) à 290 900 € (3e quartile), autour de 230 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Genilac ?
Le prix médian d'une maison à Genilac se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Genilac ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Genilac sur les 12 derniers mois.