Prix d'un studio (1 pièce) à Garges-lès-Gonesse
À Garges-lès-Gonesse, le prix médian d'un studio est de 2 876 €/m², soit environ 83 404 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Garges-lès-Gonesse
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 8 des 153 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Garges-lès-Gonesse mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 876 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 60 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Garges-lès-Gonesse
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Garges-lès-Gonesse
Q1Quel est le prix d'un studio à Garges-lès-Gonesse en 2026 ?
À Garges-lès-Gonesse, le prix médian d'un studio est de 2 876 €/m², avec une fourchette de 2 503 € à 3 504 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Garges-lès-Gonesse ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 72 587 € (1er quartile) à 101 616 € (3e quartile), autour de 83 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Garges-lès-Gonesse ?
Le prix médian d'un studio à Garges-lès-Gonesse se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Garges-lès-Gonesse ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Garges-lès-Gonesse sur les 12 derniers mois.