Prix d'un maison à Gannat
À Gannat, le prix médian d'un maison est de 1 291 €/m², soit environ 116 190 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gannat
Gannat mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 73 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 42 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gannat
Sur les ventes d'une maison à Gannat, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 159 250 €, pour un prix médian de 117 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 1 290 €/m² |
| 2024 | 72 | 1 268 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 291 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 290 € puis 1 291 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gannat s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 312 et 547 m d'altitude et comptait 5 610 habitants au recensement de 2023.
Gannat est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bureau centralisateur de canton, sous-préfecture jusqu'en 1926, la commune comptait 5 610 habitants en 2023. On y trouve un château du Moyen Âge et deux principales églises, Sainte-Croix de Gannat, au centre de la ville, qui possédait un évangéliaire du IXe siècle, et Saint-Étienne, dans le faubourg du même nom.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gannat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gannat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gannat
Q1Quel est le prix d'une maison à Gannat en 2026 ?
À Gannat, le prix médian d'une maison est de 1 291 €/m², avec une fourchette de 816 € à 1 750 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Gannat ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 73 440 € (1er quartile) à 157 500 € (3e quartile), autour de 116 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gannat ?
Le prix médian d'une maison à Gannat se situe environ 55 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gannat ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Gannat sur les 12 derniers mois.