Prix d'un maison à Fresnes-sur-Escaut
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian d'un maison est de 949 €/m², soit environ 83 512 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fresnes-sur-Escaut
Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 323 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fresnes-sur-Escaut
Sur les ventes d'une maison à Fresnes-sur-Escaut, la moitié se sont conclues entre 57 500 € et 129 775 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 572 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 59 | 906 €/m² |
| 2024 | 66 | 957 €/m² |
| 2025 | 59 | 1 035 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 906 € à 1 035 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Fresnes-sur-Escaut s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 15 et 27 m d'altitude et comptait 7 354 habitants au recensement de 2023.
Fresnes-sur-Escaut est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle est située dans l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fresnes-sur-Escaut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fresnes-sur-Escaut
Q1Quel est le prix d'une maison à Fresnes-sur-Escaut en 2026 ?
À Fresnes-sur-Escaut, le prix médian d'une maison est de 949 €/m², avec une fourchette de 703 € à 1 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Fresnes-sur-Escaut ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 61 864 € (1er quartile) à 126 368 € (3e quartile), autour de 83 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fresnes-sur-Escaut ?
Le prix médian d'une maison à Fresnes-sur-Escaut se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fresnes-sur-Escaut ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Fresnes-sur-Escaut sur les 12 derniers mois.