Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fontenay-Trésigny
À Fontenay-Trésigny, le prix médian d'un T2 est de 3 125 €/m², soit environ 134 375 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fontenay-Trésigny
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 125 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Fontenay-Trésigny mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 14 des 153 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 4 912 €/m², environ 57 % au-dessus, et Melun à 2 835 €/m², environ 9 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Fontenay-Trésigny
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fontenay-Trésigny
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fontenay-Trésigny en 2026 ?
À Fontenay-Trésigny, le prix médian d'un T2 est de 3 125 €/m², avec une fourchette de 2 636 € à 3 761 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Fontenay-Trésigny ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 113 348 € (1er quartile) à 161 723 € (3e quartile), autour de 134 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fontenay-Trésigny ?
Le prix médian d'un T2 à Fontenay-Trésigny se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 041 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fontenay-Trésigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Fontenay-Trésigny sur les 12 derniers mois.