Prix d'un maison à Fontenay-Trésigny
À Fontenay-Trésigny, le prix médian d'un maison est de 2 575 €/m², soit environ 267 800 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fontenay-Trésigny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 112 % au-dessus. Les 44 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 60 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Fontenay-Trésigny mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Fontenay-Trésigny
Sur les ventes d'une maison à Fontenay-Trésigny, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 315 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 667 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 863 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 341 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 527 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 863 € à 2 527 €, soit −11,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Fontenay-Trésigny s'étend sur 22,1 km², s'étage entre 75 et 123 m d'altitude et comptait 5 994 habitants au recensement de 2023.
Fontenay-Trésigny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontenay-Trésigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fontenay-Trésigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Fontenay-Trésigny en 2026 ?
À Fontenay-Trésigny, le prix médian d'une maison est de 2 575 €/m², avec une fourchette de 1 851 € à 3 153 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Fontenay-Trésigny ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 192 504 € (1er quartile) à 327 912 € (3e quartile), autour de 267 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fontenay-Trésigny ?
Le prix médian d'une maison à Fontenay-Trésigny se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fontenay-Trésigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Fontenay-Trésigny sur les 12 derniers mois.