Prix d'un maison à Fonsorbes
À Fonsorbes, le prix médian d'un maison est de 2 824 €/m², soit environ 316 288 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fonsorbes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 39 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 36 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Fonsorbes, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 95 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 148 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Fonsorbes
Sur les ventes d'une maison à Fonsorbes, la moitié se sont conclues entre 232 700 € et 376 500 €, pour un prix médian de 289 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 91 | 2 840 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 708 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 891 € à 2 708 €, soit −6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Fonsorbes s'étend sur 19 km², s'étage entre 169 et 213 m d'altitude et comptait 12 954 habitants au recensement de 2023.
Fonsorbes, Fonts Òrbas en occitan, est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Touch, l'Ousseau, le ruisseau l'Ayguebelle, le Merdagnou, le ruisseau du houssat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fonsorbes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fonsorbes
Q1Quel est le prix d'une maison à Fonsorbes en 2026 ?
À Fonsorbes, le prix médian d'une maison est de 2 824 €/m², avec une fourchette de 2 372 € à 3 167 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Fonsorbes ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 265 664 € (1er quartile) à 354 704 € (3e quartile), autour de 316 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fonsorbes ?
Le prix médian d'une maison à Fonsorbes se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 350 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fonsorbes ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Fonsorbes sur les 12 derniers mois.