Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fargues-Saint-Hilaire
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian d'un T3 est de 3 014 €/m², soit environ 165 770 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fargues-Saint-Hilaire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 155 % au-dessus, et Cenon à 2 856 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 3 014 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Des 3 types de biens mesurés à Fargues-Saint-Hilaire, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fargues-Saint-Hilaire
Sur les ventes d'un T3 à Fargues-Saint-Hilaire, la moitié se sont conclues entre 156 250 € et 187 250 €, pour un prix médian de 173 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 029 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 000 €/m² |
Autres types de biens à Fargues-Saint-Hilaire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fargues-Saint-Hilaire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fargues-Saint-Hilaire en 2026 ?
À Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian d'un T3 est de 3 014 €/m², avec une fourchette de 2 517 € à 3 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Fargues-Saint-Hilaire ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 138 435 € (1er quartile) à 191 730 € (3e quartile), autour de 165 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fargues-Saint-Hilaire ?
Le prix médian d'un T3 à Fargues-Saint-Hilaire se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 311 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.