Prix d'un studio (1 pièce) à Étréchy
À Étréchy, le prix médian d'un studio est de 3 037 €/m², soit environ 88 073 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Étréchy
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 037 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 41 % de moins. Étréchy mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 113 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 66 % au-dessus, et Étampes à 2 655 €/m², environ 13 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Étréchy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Étréchy
Q1Quel est le prix d'un studio à Étréchy en 2026 ?
À Étréchy, le prix médian d'un studio est de 3 037 €/m², avec une fourchette de 2 578 € à 3 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Étréchy ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 74 762 € (1er quartile) à 96 657 € (3e quartile), autour de 88 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Étréchy ?
Le prix médian d'un studio à Étréchy se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 862 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Étréchy ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Étréchy sur les 12 derniers mois.