Prix d'un studio (1 pièce) à Éragny
À Éragny, le prix médian d'un studio est de 3 725 €/m², soit environ 122 925 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Éragny
Des 6 types de biens mesurés à Éragny, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 174 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 725 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 23 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Éragny
Sur les ventes d'un studio à Éragny, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 136 100 €, pour un prix médian de 132 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 814 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 940 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 935 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Éragny s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 22 et 56 m d'altitude et comptait 18 436 habitants au recensement de 2023.
Éragny-sur-Oise, et anciennement Éragny jusqu'au 31 décembre 2025, est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Éragniens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Éragny-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Éragny
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Éragny
Q1Quel est le prix d'un studio à Éragny en 2026 ?
À Éragny, le prix médian d'un studio est de 3 725 €/m², avec une fourchette de 3 091 € à 4 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Éragny ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 102 003 € (1er quartile) à 142 164 € (3e quartile), autour de 122 925 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Éragny ?
Le prix médian d'un studio à Éragny se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 012 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Éragny ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Éragny sur les 12 derniers mois.