Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Élancourt
À Élancourt, le prix médian d'un T4 est de 2 374 €/m², soit environ 197 042 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Élancourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 171 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 61 des 358 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Élancourt, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 2 374 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Élancourt
Sur les ventes d'un T4 à Élancourt, la moitié se sont conclues entre 169 600 € et 237 800 €, pour un prix médian de 194 004 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 493 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 285 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 391 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 493 € à 2 391 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Élancourt s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 100 et 175 m d'altitude et comptait 26 365 habitants au recensement de 2023.
Élancourt est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Élancourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Élancourt
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 061 € | 3 520 € – 4 548 € | 29 m² | 21 |
| T2 | 3 119 € | 2 735 € – 3 610 € | 48 m² | 45 |
| T3 | 2 783 € | 2 325 € – 3 255 € | 67 m² | 72 |
| T5+ | 2 130 € | 1 826 € – 2 429 € | 101 m² | 18 |
| Maison | 3 161 € | 2 758 € – 3 571 € | 104 m² | 141 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Élancourt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Élancourt en 2026 ?
À Élancourt, le prix médian d'un T4 est de 2 374 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 2 875 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Élancourt ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 166 000 € (1er quartile) à 238 625 € (3e quartile), autour de 197 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Élancourt ?
Le prix médian d'un T4 à Élancourt se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Élancourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Élancourt sur les 12 derniers mois.