Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Élancourt
À Élancourt, le prix médian d'un T5+ est de 2 130 €/m², soit environ 215 130 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Élancourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 206 % au-dessus. Sur 358 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 6 types de biens mesurés à Élancourt, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². À 2 130 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Élancourt
Sur les ventes d'un T5+ à Élancourt, la moitié se sont conclues entre 188 000 € et 250 800 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 304 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 087 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 955 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 304 € à 1 955 €, soit −15,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Élancourt s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 100 et 175 m d'altitude et comptait 26 365 habitants au recensement de 2023.
Élancourt est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Élancourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Élancourt
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Élancourt
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Élancourt en 2026 ?
À Élancourt, le prix médian d'un T5+ est de 2 130 €/m², avec une fourchette de 1 826 € à 2 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Élancourt ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 184 426 € (1er quartile) à 245 329 € (3e quartile), autour de 215 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Élancourt ?
Le prix médian d'un T5+ à Élancourt se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 775 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Élancourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Élancourt sur les 12 derniers mois.