Prix d'un maison à Échillais
À Échillais, le prix médian d'un maison est de 2 263 €/m², soit environ 228 563 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Échillais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 110 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 12 % en dessous. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 52 des 54 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Échillais
Sur les ventes d'une maison à Échillais, la moitié se sont conclues entre 181 000 € et 281 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 821 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 502 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 259 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 027 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 502 € à 2 027 €, soit −19 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Échillais s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 0 et 18 m d'altitude et comptait 3 765 habitants au recensement de 2023.
Échillais [eʃilɛ] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Échillaisiens. Petit centre résidentiel de la banlieue, commune au sud de Rochefort dont elle est séparée par le fleuve Charente, elle est la troisième ville de l'unité urbaine de Rochefort.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Échillais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Échillais
Q1Quel est le prix d'une maison à Échillais en 2026 ?
À Échillais, le prix médian d'une maison est de 2 263 €/m², avec une fourchette de 1 592 € à 2 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Échillais ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 160 792 € (1er quartile) à 269 367 € (3e quartile), autour de 228 563 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Échillais ?
Le prix médian d'une maison à Échillais est proche de la médiane des appartements de la ville (2 267 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Échillais ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Échillais sur les 12 derniers mois.