Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Domérat
À Domérat, le prix médian d'un T3 est de 745 €/m², soit environ 45 445 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Domérat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 690 €/m², environ 127 % au-dessus, et Commentry à 524 €/m², environ 30 % en dessous. À 745 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Domérat mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Domérat
Sur les ventes d'un T3 à Domérat, la moitié se sont conclues entre 32 000 € et 50 910 €, pour un prix médian de 50 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 538 €/m² |
| 2024 | 3 | 987 €/m² |
| 2025 | 1 | 926 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Domérat s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 197 et 376 m d'altitude et comptait 8 622 habitants au recensement de 2023.
Domérat est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Domérat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Domérat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 948 € | 672 € – 1 284 € | 92 m² | 104 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Domérat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Domérat en 2026 ?
À Domérat, le prix médian d'un T3 est de 745 €/m², avec une fourchette de 553 € à 941 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Domérat ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 33 733 € (1er quartile) à 57 401 € (3e quartile), autour de 45 445 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Domérat ?
Le prix médian d'un T3 à Domérat se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Domérat ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Domérat sur les 12 derniers mois.