Prix d'un maison à Domérat
À Domérat, le prix médian d'un maison est de 948 €/m², soit environ 87 216 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (104 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Domérat
Sur 106 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 104 portent sur ce type de bien, soit environ 98 %. Des 2 types de biens mesurés à Domérat, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 93 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Domérat
Sur les ventes d'une maison à Domérat, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 836 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 868 €/m² |
| 2024 | 97 | 1 006 €/m² |
| 2025 | 104 | 932 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 868 € à 932 €, soit +7,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Domérat s'étend sur 35,5 km², s'étage entre 197 et 376 m d'altitude et comptait 8 622 habitants au recensement de 2023.
Domérat est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Domérat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Domérat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 745 € | 553 € – 941 € | 61 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Domérat
Q1Quel est le prix d'une maison à Domérat en 2026 ?
À Domérat, le prix médian d'une maison est de 948 €/m², avec une fourchette de 672 € à 1 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Domérat ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 61 824 € (1er quartile) à 118 128 € (3e quartile), autour de 87 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Domérat ?
Le prix médian d'une maison à Domérat se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (857 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Domérat ?
La base DVF de la DGFiP recense 104 ventes de ce type à Domérat sur les 12 derniers mois.