Prix d'un maison à Derval
À Derval, le prix médian d'un maison est de 1 697 €/m², soit environ 162 912 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Derval
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 233 % au-dessus. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 42 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Derval
Sur les ventes d'une maison à Derval, la moitié se sont conclues entre 118 000 € et 202 000 €, pour un prix médian de 154 930 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 816 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 705 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 517 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 763 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 705 € à 1 763 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Derval s'étend sur 63,5 km², s'étage entre 8 et 77 m d'altitude et comptait 3 601 habitants au recensement de 2023.
Derval est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Derval (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Derval
Q1Quel est le prix d'une maison à Derval en 2026 ?
À Derval, le prix médian d'une maison est de 1 697 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 2 102 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Derval ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 101 376 € (1er quartile) à 201 792 € (3e quartile), autour de 162 912 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Derval ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Derval sur les 12 derniers mois.