Prix d'un maison à Dechy
À Dechy, le prix médian d'un maison est de 1 313 €/m², soit environ 112 918 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dechy
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 47 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 206 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Dechy
Sur les ventes d'une maison à Dechy, la moitié se sont conclues entre 74 250 € et 141 975 €, pour un prix médian de 103 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 382 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 260 €/m² |
| 2024 | 41 | 1 330 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 260 € à 1 333 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Dechy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dechy
Q1Quel est le prix d'une maison à Dechy en 2026 ?
À Dechy, le prix médian d'une maison est de 1 313 €/m², avec une fourchette de 918 € à 1 588 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Dechy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 78 948 € (1er quartile) à 136 568 € (3e quartile), autour de 112 918 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dechy ?
Le prix médian d'une maison à Dechy se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dechy ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Dechy sur les 12 derniers mois.