Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Créon
À Créon, le prix médian d'un T3 est de 2 648 €/m², soit environ 153 584 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Créon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 190 % au-dessus. Des 3 types de biens mesurés à Créon, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 648 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 22 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Créon
Sur les ventes d'un T3 à Créon, la moitié se sont conclues entre 148 250 € et 165 250 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 915 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 583 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 648 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Créon s'étend sur 8 km², s'étage entre 51 et 109 m d'altitude et comptait 4 950 habitants au recensement de 2023.
Créon (Creon, sans accent aigu, en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Créon (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Créon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Créon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Créon en 2026 ?
À Créon, le prix médian d'un T3 est de 2 648 €/m², avec une fourchette de 2 406 € à 2 950 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Créon ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 139 548 € (1er quartile) à 171 100 € (3e quartile), autour de 153 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Créon ?
Le prix médian d'un T3 à Créon se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Créon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Créon sur les 12 derniers mois.