Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Créon
À Créon, le prix médian d'un T2 est de 2 564 €/m², soit environ 102 560 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Créon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 208 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 2 564 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Créon, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Créon
Sur les ventes d'un T2 à Créon, la moitié se sont conclues entre 97 500 € et 118 250 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 756 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 804 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Créon s'étend sur 8 km², s'étage entre 51 et 109 m d'altitude et comptait 4 950 habitants au recensement de 2023.
Créon (Creon, sans accent aigu, en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Créon (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Créon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Créon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Créon en 2026 ?
À Créon, le prix médian d'un T2 est de 2 564 €/m², avec une fourchette de 2 280 € à 2 982 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Créon ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 91 200 € (1er quartile) à 119 280 € (3e quartile), autour de 102 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Créon ?
Le prix médian d'un T2 à Créon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Créon ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Créon sur les 12 derniers mois.