Prix d'un studio (1 pièce) à Crégy-lès-Meaux
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², soit environ 116 812 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Crégy-lès-Meaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 35 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 21 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Crégy-lès-Meaux, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 3 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 028 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 31 % de moins.
Prix de vente constatés d'un studio à Crégy-lès-Meaux
Sur les ventes d'un studio à Crégy-lès-Meaux, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 124 000 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 248 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 961 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 036 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Crégy-lès-Meaux
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Crégy-lès-Meaux
Q1Quel est le prix d'un studio à Crégy-lès-Meaux en 2026 ?
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², avec une fourchette de 2 969 € à 4 219 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Crégy-lès-Meaux ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 86 101 € (1er quartile) à 122 351 € (3e quartile), autour de 116 812 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Crégy-lès-Meaux ?
Le prix médian d'un studio à Crégy-lès-Meaux se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Crégy-lès-Meaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Crégy-lès-Meaux sur les 12 derniers mois.