Prix d'un maison à Crégy-lès-Meaux
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian d'un maison est de 3 022 €/m², soit environ 293 134 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crégy-lès-Meaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 81 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %. Crégy-lès-Meaux mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Crégy-lès-Meaux
Sur les ventes d'une maison à Crégy-lès-Meaux, la moitié se sont conclues entre 254 000 € et 315 000 €, pour un prix médian de 275 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 458 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 305 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 685 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 305 € à 2 685 €, soit −18,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Crégy-lès-Meaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Crégy-lès-Meaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Crégy-lès-Meaux en 2026 ?
À Crégy-lès-Meaux, le prix médian d'une maison est de 3 022 €/m², avec une fourchette de 1 995 € à 3 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Crégy-lès-Meaux ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 193 515 € (1er quartile) à 336 784 € (3e quartile), autour de 293 134 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Crégy-lès-Meaux ?
Le prix médian d'une maison à Crégy-lès-Meaux se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 056 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Crégy-lès-Meaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Crégy-lès-Meaux sur les 12 derniers mois.