Prix d'un maison à Cramchaban
À Cramchaban, le prix médian d'un maison est de 1 411 €/m², soit environ 154 793 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cramchaban
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 237 % au-dessus. Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Cramchaban
Sur les ventes d'une maison à Cramchaban, la moitié se sont conclues entre 115 500 € et 218 000 €, pour un prix médian de 154 767 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 159 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 555 €/m² |
| 2024 | 4 | 944 €/m² |
| 2025 | 11 | 897 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 555 € à 897 €, soit −42,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cramchaban s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 1 et 33 m d'altitude et comptait 654 habitants au recensement de 2023.
Cram-Chaban (prononcé [kʁɑ̃ ʃabɑ̃]; Cramchaban jusqu'au 31 décembre 2022) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Cramois ou Cramchabanais et les Cramoises ou Cramchabanaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cram-Chaban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Cramchaban
Q1Quel est le prix d'une maison à Cramchaban en 2026 ?
À Cramchaban, le prix médian d'une maison est de 1 411 €/m², avec une fourchette de 812 € à 1 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Cramchaban ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 89 115 € (1er quartile) à 212 243 € (3e quartile), autour de 154 793 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Cramchaban ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Cramchaban sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.