Immobilier à Cramchaban, les ventes publiées
Cramchaban est une commune du département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Cramchaban s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 1 et 33 m d'altitude et comptait 654 habitants au recensement de 2023.
Cram-Chaban (prononcé [kʁɑ̃ ʃabɑ̃]; Cramchaban jusqu'au 31 décembre 2022) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Cramois ou Cramchabanais et les Cramoises ou Cramchabanaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cram-Chaban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Cramchaban
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 116 000 € | 885 €/m² | RUE BASSE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 190 850 € | 1 871 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 204 050 € | 1 889 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 27 août 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 209 000 € | 2 223 €/m² | RUE DE LA MAISON ROUGE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 2 | 147 000 € | 1 349 €/m² | LA CHAUME |
| 16 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 70 000 € | 897 €/m² | VEN DU SABOTIER |
| 14 mai 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 50 000 € | 538 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 31 mars 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 358 600 € | 2 391 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 23 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 114 000 € | 814 €/m² | RUE DES NOYERS |
| 13 novembre 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 121 500 € | 810 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 18 octobre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 121 850 € | 1 078 €/m² | IMP DE LA FONTAINE |
| 4 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 254 000 € | 2 117 €/m² | CHE DE L'AMANDIER |
| 30 juillet 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 12 000 € | 158 €/m² | IMP DES TILLEULS |
| 15 novembre 2023 | Maison | 78 m² | 2 | 50 000 € | 641 €/m² | VEN DU SABOTIER |
| 25 août 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | CHE DES RIVIERES |
| 16 juin 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 149 533 € | 1 411 €/m² | RTE DU MARAIS |
| 24 mai 2023 | Maison | 144 m² | 5 | 368 000 € | 2 556 €/m² | RUE DU LOGIS |
| 12 mai 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 133 000 € | 1 547 €/m² | RUE BASSE |
| 27 avril 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 160 000 € | 1 616 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 12 avril 2023 | Maison | 96 m² | 2 | 190 000 € | 1 979 €/m² | RUE DES VIEUX MOULINS |
| 24 février 2023 | Maison | 170 m² | 6 | 245 000 € | 1 441 €/m² | RUE DES VIEUX PUITS |
| 14 février 2023 | Maison | 233 m² | 8 | 364 250 € | 1 563 €/m² | RUE DE L ABREUVOIR |
| 3 février 2023 | Maison | 60 m² | 4 | 270 000 € | 4 500 €/m² | RUE GRAND RUE |
| 19 janvier 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 166 750 € | 1 985 €/m² | RUE DES VIGNES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 494 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 894 € et 1 981 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 158 € à 4 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 233 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Cramchaban ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 494 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Cramchaban ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Cramchaban ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 494 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 894 € et 1 981 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.