Prix d'un studio (1 pièce) à Coulommiers
À Coulommiers, le prix médian d'un studio est de 2 930 €/m², soit environ 84 970 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Coulommiers
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 930 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 168 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Coulommiers, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 86 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Coulommiers
Sur les ventes d'un studio à Coulommiers, la moitié se sont conclues entre 68 000 € et 91 248 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 889 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 034 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 731 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coulommiers s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 66 et 156 m d'altitude et comptait 16 374 habitants au recensement de 2023.
Coulommiers (prononcé) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. C'est la ville d'origine du célèbre fromage, le coulommiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coulommiers (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Coulommiers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Coulommiers
Q1Quel est le prix d'un studio à Coulommiers en 2026 ?
À Coulommiers, le prix médian d'un studio est de 2 930 €/m², avec une fourchette de 2 522 € à 3 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Coulommiers ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 73 138 € (1er quartile) à 95 294 € (3e quartile), autour de 84 970 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Coulommiers ?
Le prix médian d'un studio à Coulommiers se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 551 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Coulommiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Coulommiers sur les 12 derniers mois.