Prix d'un studio (1 pièce) à Couëron
À Couëron, le prix médian d'un studio est de 3 570 €/m², soit environ 110 670 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Couëron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 91 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 10 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 45 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 570 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 306 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Couëron mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Couëron
Sur les ventes d'un studio à Couëron, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 117 250 €, pour un prix médian de 111 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 594 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 387 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 451 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Couëron s'étend sur 44 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 24 103 habitants au recensement de 2023.
Couëron est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à l'ouest de Nantes, elle fait partie des 24 communes de Nantes Métropole. Elle fait aussi partie de la Bretagne historique, située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Couëron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Couëron
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Couëron
Q1Quel est le prix d'un studio à Couëron en 2026 ?
À Couëron, le prix médian d'un studio est de 3 570 €/m², avec une fourchette de 3 361 € à 3 854 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Couëron ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 104 191 € (1er quartile) à 119 474 € (3e quartile), autour de 110 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Couëron ?
Le prix médian d'un studio à Couëron se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 052 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Couëron ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Couëron sur les 12 derniers mois.