Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cormontreuil
À Cormontreuil, le prix médian d'un T3 est de 2 646 €/m², soit environ 182 574 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cormontreuil
Cormontreuil mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 646 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Menehould à 806 €/m², environ 70 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cormontreuil
Sur les ventes d'un T3 à Cormontreuil, la moitié se sont conclues entre 171 000 € et 205 000 €, pour un prix médian de 179 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 509 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 109 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 765 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Cormontreuil s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 78 et 146 m d'altitude et comptait 6 534 habitants au recensement de 2023.
Cormontreuil est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Reims Métropole. Ses habitants sont appelés les Cormontreuillois (un Cormontreuillois, une Cormontreuilloise).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormontreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cormontreuil
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cormontreuil
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cormontreuil en 2026 ?
À Cormontreuil, le prix médian d'un T3 est de 2 646 €/m², avec une fourchette de 2 507 € à 2 765 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Cormontreuil ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 172 983 € (1er quartile) à 190 785 € (3e quartile), autour de 182 574 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cormontreuil ?
Le prix médian d'un T3 à Cormontreuil se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 592 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cormontreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cormontreuil sur les 12 derniers mois.