Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cormontreuil
À Cormontreuil, le prix médian d'un T4 est de 2 306 €/m², soit environ 219 070 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cormontreuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vitry-le-François à 1 101 €/m², environ 52 % en dessous. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Cormontreuil, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 95 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 2 306 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Cormontreuil
Sur les ventes d'un T4 à Cormontreuil, la moitié se sont conclues entre 179 875 € et 250 975 €, pour un prix médian de 208 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 88 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 421 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 006 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 862 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Cormontreuil s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 78 et 146 m d'altitude et comptait 6 534 habitants au recensement de 2023.
Cormontreuil est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Reims Métropole. Ses habitants sont appelés les Cormontreuillois (un Cormontreuillois, une Cormontreuilloise).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormontreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cormontreuil
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cormontreuil
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cormontreuil en 2026 ?
À Cormontreuil, le prix médian d'un T4 est de 2 306 €/m², avec une fourchette de 2 033 € à 2 749 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Cormontreuil ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 193 135 € (1er quartile) à 261 155 € (3e quartile), autour de 219 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cormontreuil ?
Le prix médian d'un T4 à Cormontreuil se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 592 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Cormontreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cormontreuil sur les 12 derniers mois.