Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Clohars-Carnoët
À Clohars-Carnoët, le prix médian d'un T2 est de 4 595 €/m², soit environ 165 420 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Clohars-Carnoët
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morlaix à 1 645 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². Le prix médian, 4 595 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 9 des 89 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Clohars-Carnoët, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Clohars-Carnoët
Sur les ventes d'un T2 à Clohars-Carnoët, la moitié se sont conclues entre 129 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 148 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 206 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 988 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 838 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Clohars-Carnoët s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 0 et 66 m d'altitude et comptait 4 708 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cloharsiennes.
Clohars-Carnoët [klɔaʁ kaʁnoεt] est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne. Ses habitants se nomment les Cloharsiens. Cette commune inclut la station balnéaire du Pouldu, le port de Doëlan et différentes plages dont celles du Kérou (Kerrou) et de Bellangenet.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clohars-Carnoët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clohars-Carnoët
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Clohars-Carnoët
Q1Quel est le prix d'un T2 à Clohars-Carnoët en 2026 ?
À Clohars-Carnoët, le prix médian d'un T2 est de 4 595 €/m², avec une fourchette de 3 438 € à 5 223 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Clohars-Carnoët ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 123 768 € (1er quartile) à 188 028 € (3e quartile), autour de 165 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian d'un T2 à Clohars-Carnoët se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 232 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Clohars-Carnoët ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Clohars-Carnoët sur les 12 derniers mois.