Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Clohars-Carnoët
À Clohars-Carnoët, le prix médian d'un T3 est de 3 988 €/m², soit environ 211 364 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Clohars-Carnoët
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morlaix à 1 343 €/m², environ 66 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Clohars-Carnoët, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 988 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Clohars-Carnoët
Sur les ventes d'un T3 à Clohars-Carnoët, la moitié se sont conclues entre 172 500 € et 203 122 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 40 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 988 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 765 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 546 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Clohars-Carnoët s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 0 et 66 m d'altitude et comptait 4 708 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Cloharsiennes.
Clohars-Carnoët [klɔaʁ kaʁnoεt] est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne. Ses habitants se nomment les Cloharsiens. Cette commune inclut la station balnéaire du Pouldu, le port de Doëlan et différentes plages dont celles du Kérou (Kerrou) et de Bellangenet.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clohars-Carnoët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clohars-Carnoët
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Clohars-Carnoët
Q1Quel est le prix d'un T3 à Clohars-Carnoët en 2026 ?
À Clohars-Carnoët, le prix médian d'un T3 est de 3 988 €/m², avec une fourchette de 2 193 € à 4 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² à Clohars-Carnoët ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 116 229 € (1er quartile) à 236 221 € (3e quartile), autour de 211 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian d'un T3 à Clohars-Carnoët se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 232 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Clohars-Carnoët ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Clohars-Carnoët sur les 12 derniers mois.