Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chorges
À Chorges, le prix médian d'un T3 est de 2 818 €/m², soit environ 183 170 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chorges
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 75 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 20 % en dessous. À 2 818 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Chorges, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 6 des 26 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chorges
Sur les ventes d'un T3 à Chorges, la moitié se sont conclues entre 167 650 € et 221 025 €, pour un prix médian de 193 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 769 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 166 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 125 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Chorges s'étend sur 53,3 km², s'étage entre 773 et 2 510 m d'altitude et comptait 3 146 habitants au recensement de 2023.
Chorges est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, à égale distance des villes de Gap et d’Embrun (20 km) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Caturiges. La commune est labellisée Village étape depuis 2018.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chorges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chorges
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chorges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chorges en 2026 ?
À Chorges, le prix médian d'un T3 est de 2 818 €/m², avec une fourchette de 2 515 € à 3 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Chorges ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 163 475 € (1er quartile) à 233 155 € (3e quartile), autour de 183 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chorges ?
Le prix médian d'un T3 à Chorges se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 686 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chorges ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Chorges sur les 12 derniers mois.