Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chorges
À Chorges, le prix médian d'un T2 est de 2 485 €/m², soit environ 114 310 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chorges
Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Chorges, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 2 485 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 592 €/m², environ 85 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chorges
Sur les ventes d'un T2 à Chorges, la moitié se sont conclues entre 113 840 € et 166 650 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 681 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 494 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 475 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Chorges s'étend sur 53,3 km², s'étage entre 773 et 2 510 m d'altitude et comptait 3 146 habitants au recensement de 2023.
Chorges est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, à égale distance des villes de Gap et d’Embrun (20 km) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Caturiges. La commune est labellisée Village étape depuis 2018.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chorges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chorges
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chorges
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chorges en 2026 ?
À Chorges, le prix médian d'un T2 est de 2 485 €/m², avec une fourchette de 2 271 € à 3 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Chorges ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 104 466 € (1er quartile) à 147 338 € (3e quartile), autour de 114 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chorges ?
Le prix médian d'un T2 à Chorges se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 686 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chorges ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chorges sur les 12 derniers mois.