Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chomérac
À Chomérac, le prix médian d'un T3 est de 1 774 €/m², soit environ 127 728 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chomérac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 18 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 41 % en dessous. À 1 774 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 2 types de biens mesurés à Chomérac, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chomérac
Sur les ventes d'un T3 à Chomérac, la moitié se sont conclues entre 94 600 € et 181 350 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 752 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 795 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chomérac s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 135 et 620 m d'altitude et comptait 3 183 habitants au recensement de 2023.
Chomérac, en occitan Chaumairac, prononcé localement « tchaomey-ra » est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Choméracois et les Choméracoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chomérac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chomérac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 121 € | 1 273 € – 2 700 € | 100 m² | 25 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chomérac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chomérac en 2026 ?
À Chomérac, le prix médian d'un T3 est de 1 774 €/m², avec une fourchette de 1 428 € à 1 995 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 72 m² à Chomérac ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 102 816 € (1er quartile) à 143 640 € (3e quartile), autour de 127 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chomérac ?
Le prix médian d'un T3 à Chomérac se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chomérac ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chomérac sur les 12 derniers mois.