Prix d'un maison à Chomérac
À Chomérac, le prix médian d'un maison est de 2 121 €/m², soit environ 212 100 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chomérac
Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Chomérac, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Péray ressort à 2 870 €/m², environ 35 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chomérac
Sur les ventes d'une maison à Chomérac, la moitié se sont conclues entre 159 500 € et 274 950 €, pour un prix médian de 217 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 825 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 162 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 615 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 305 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 162 € à 2 305 €, soit +6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Chomérac s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 135 et 620 m d'altitude et comptait 3 183 habitants au recensement de 2023.
Chomérac, en occitan Chaumairac, prononcé localement « tchaomey-ra » est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Choméracois et les Choméracoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chomérac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chomérac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 774 € | 1 428 € – 1 995 € | 72 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chomérac
Q1Quel est le prix d'une maison à Chomérac en 2026 ?
À Chomérac, le prix médian d'une maison est de 2 121 €/m², avec une fourchette de 1 273 € à 2 700 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Chomérac ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 127 300 € (1er quartile) à 270 000 € (3e quartile), autour de 212 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chomérac ?
Le prix médian d'une maison à Chomérac se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chomérac ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Chomérac sur les 12 derniers mois.