Prix d'un maison à Chevry-Cossigny
À Chevry-Cossigny, le prix médian d'un maison est de 3 483 €/m², soit environ 376 164 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chevry-Cossigny
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 57 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 20 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Chevry-Cossigny, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Chevry-Cossigny
Sur les ventes d'une maison à Chevry-Cossigny, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 415 000 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 549 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 483 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 465 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 549 € à 3 465 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Chevry-Cossigny s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 93 et 108 m d'altitude et comptait 4 075 habitants au recensement de 2023.
Chevry-Cossigny (prononcé [ʃəvʁi kɔsiɲi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chevry-Cossigny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chevry-Cossigny
Q1Quel est le prix d'une maison à Chevry-Cossigny en 2026 ?
À Chevry-Cossigny, le prix médian d'une maison est de 3 483 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 3 799 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Chevry-Cossigny ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 324 000 € (1er quartile) à 410 292 € (3e quartile), autour de 376 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chevry-Cossigny ?
Le prix médian d'une maison à Chevry-Cossigny se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chevry-Cossigny ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Chevry-Cossigny sur les 12 derniers mois.