Prix d'un maison à Chessy
À Chessy, le prix médian d'un maison est de 4 098 €/m², soit environ 463 074 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chessy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 33 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 32 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Chessy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 34 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Chessy
Sur les ventes d'une maison à Chessy, la moitié se sont conclues entre 350 000 € et 505 000 €, pour un prix médian de 410 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 618 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 4 028 €/m² |
| 2024 | 18 | 4 325 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 081 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 028 € puis 4 081 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chessy s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 37 et 130 m d'altitude et comptait 7 771 habitants au recensement de 2023.
Chessy (prononcé [ ʃɛ.ˈsi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Chessy fait partie du secteur 4 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe, et de la communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération. Elle accueille sur son territoire une grande partie du complexe de loisirs Disneyland Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chessy (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chessy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chessy
Q1Quel est le prix d'une maison à Chessy en 2026 ?
À Chessy, le prix médian d'une maison est de 4 098 €/m², avec une fourchette de 3 200 € à 4 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Chessy ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 361 600 € (1er quartile) à 534 377 € (3e quartile), autour de 463 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chessy ?
Le prix médian d'une maison à Chessy se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chessy ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Chessy sur les 12 derniers mois.