Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chessy
À Chessy, le prix médian d'un T5+ est de 4 808 €/m², soit environ 514 456 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chessy
Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Chessy, un T5+ arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 107 m², est environ 73 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 4 808 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Meaux à 2 022 €/m², environ 58 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chessy
Sur les ventes d'un T5+ à Chessy, la moitié se sont conclues entre 305 155 € et 554 500 €, pour un prix médian de 515 760 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 002 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 481 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chessy s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 37 et 130 m d'altitude et comptait 7 771 habitants au recensement de 2023.
Chessy (prononcé [ ʃɛ.ˈsi]) est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Chessy fait partie du secteur 4 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe, et de la communauté d'agglomération Val d'Europe Agglomération. Elle accueille sur son territoire une grande partie du complexe de loisirs Disneyland Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chessy (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chessy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chessy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chessy en 2026 ?
À Chessy, le prix médian d'un T5+ est de 4 808 €/m², avec une fourchette de 3 338 € à 5 259 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 107 m² à Chessy ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 357 166 € (1er quartile) à 562 713 € (3e quartile), autour de 514 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chessy ?
Le prix médian d'un T5+ à Chessy se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chessy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chessy sur les 12 derniers mois.