Prix d'un maison à Chepniers
À Chepniers, le prix médian d'un maison est de 991 €/m², soit environ 104 055 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chepniers
Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 379 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chepniers
Sur les ventes d'une maison à Chepniers, la moitié se sont conclues entre 71 691 € et 193 750 €, pour un prix médian de 111 091 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 424 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 789 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 238 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 024 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 238 € à 1 024 €, soit −17,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chepniers s'étend sur 28,2 km², s'étage entre 66 et 126 m d'altitude et comptait 697 habitants au recensement de 2023.
Chepniers est une commune de Saintonge en France (Sud-Ouest) située dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Chepniacais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chepniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Chepniers
Q1Quel est le prix d'une maison à Chepniers en 2026 ?
À Chepniers, le prix médian d'une maison est de 991 €/m², avec une fourchette de 733 € à 1 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Chepniers ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 76 965 € (1er quartile) à 150 780 € (3e quartile), autour de 104 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chepniers ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Chepniers sur les 12 derniers mois.