Prix d'un maison à Chaumes-en-Retz
À Chaumes-en-Retz, le prix médian d'un maison est de 2 400 €/m², soit environ 223 200 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaumes-en-Retz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 135 % au-dessus. Les 91 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaumes-en-Retz
Sur les ventes d'une maison à Chaumes-en-Retz, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 286 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 698 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 687 €/m² |
| 2024 | 80 | 2 301 €/m² |
| 2025 | 91 | 2 336 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 687 € à 2 336 €, soit −13,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Chaumes-en-Retz s'étend sur 76,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 440 habitants au recensement de 2023.
Chaumes-en-Retz [ʃom ɑ̃ ʁɛ] est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française née de la fusion des communes d'Arthon-en-Retz et Chéméré dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le Pays de Retz.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaumes-en-Retz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chaumes-en-Retz
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaumes-en-Retz en 2026 ?
À Chaumes-en-Retz, le prix médian d'une maison est de 2 400 €/m², avec une fourchette de 1 657 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Chaumes-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 154 101 € (1er quartile) à 279 000 € (3e quartile), autour de 223 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chaumes-en-Retz ?
Le prix médian d'une maison à Chaumes-en-Retz se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chaumes-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Chaumes-en-Retz sur les 12 derniers mois.