Prix d'un maison à Châteaugiron
À Châteaugiron, le prix médian d'un maison est de 2 729 €/m², soit environ 313 835 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (88 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châteaugiron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 83 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 88 des 134 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Châteaugiron, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châteaugiron
Sur les ventes d'une maison à Châteaugiron, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 370 000 €, pour un prix médian de 300 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 513 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 2 801 €/m² |
| 2024 | 86 | 2 629 €/m² |
| 2025 | 88 | 2 735 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 801 € à 2 735 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châteaugiron s'étend sur 23,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 10 845 habitants au recensement de 2023.
Châteaugiron est une commune nouvelle située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, formée en 2017 par la fusion des anciennes communes de Châteaugiron, Saint-Aubin-du-Pavail et Ossé. En 2023, avec 10 845 habitants, elle est la 10e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 36e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châteaugiron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châteaugiron
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châteaugiron
Q1Quel est le prix d'une maison à Châteaugiron en 2026 ?
À Châteaugiron, le prix médian d'une maison est de 2 729 €/m², avec une fourchette de 2 253 € à 3 064 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Châteaugiron ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 259 095 € (1er quartile) à 352 360 € (3e quartile), autour de 313 835 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châteaugiron ?
Le prix médian d'une maison à Châteaugiron se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châteaugiron ?
La base DVF de la DGFiP recense 88 ventes de ce type à Châteaugiron sur les 12 derniers mois.