Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Châteaugiron
À Châteaugiron, le prix médian d'un T4 est de 2 906 €/m², soit environ 232 480 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Châteaugiron
Châteaugiron mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 205 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 906 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 6 044 €/m², environ 108 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 47 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +16,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 80 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Châteaugiron
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Châteaugiron
Q1Quel est le prix d'un T4 à Châteaugiron en 2026 ?
À Châteaugiron, le prix médian d'un T4 est de 2 906 €/m², avec une fourchette de 2 631 € à 3 118 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Châteaugiron ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 210 480 € (1er quartile) à 249 440 € (3e quartile), autour de 232 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Châteaugiron ?
Le prix médian d'un T4 à Châteaugiron se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 811 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Châteaugiron ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Châteaugiron sur les 12 derniers mois.