Prix d'un maison à Château-Chinon (Ville)
À Château-Chinon (Ville), le prix médian d'un maison est de 720 €/m², soit environ 63 360 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Château-Chinon (Ville)
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 111 % au-dessus. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Château-Chinon (Ville)
Sur les ventes d'une maison à Château-Chinon (Ville), la moitié se sont conclues entre 30 000 € et 85 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 586 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 696 €/m² |
| 2024 | 15 | 549 €/m² |
| 2025 | 27 | 840 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 696 € à 840 €, soit +20,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Château-Chinon (Ville) s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 360 et 605 m d'altitude et comptait 1 770 habitants au recensement de 2023.
Château-Chinon (Ville) (prononcé [ ʃato ʃinɔ̃ vil]), ou plus communément Château-Chinon ([ ʃato ʃinɔ̃]), est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Considérée comme la capitale du Morvan, elle est bâtie sur les flancs d'une colline culminant à 609 m. Compte tenu de sa situation stratégique, son histoire est chargée depuis les époques gauloise et gallo-romaine avec le peuple des Éduens, au Moyen Âge et à l'Ancien Régime comme étant une châtellenie puis un comté appartenant aux plus grandes familles du royaume de France.
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D'après Wikidata et l'article « Château-Chinon (Ville) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Château-Chinon (Ville)
Q1Quel est le prix d'une maison à Château-Chinon (Ville) en 2026 ?
À Château-Chinon (Ville), le prix médian d'une maison est de 720 €/m², avec une fourchette de 472 € à 917 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Château-Chinon (Ville) ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 41 536 € (1er quartile) à 80 696 € (3e quartile), autour de 63 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian d'une maison à Château-Chinon (Ville) se situe environ 146 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (293 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Château-Chinon (Ville) ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Château-Chinon (Ville) sur les 12 derniers mois.