Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charny
À Charny, le prix médian d'un T3 est de 3 962 €/m², soit environ 246 969 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charny
Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 10 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Charny
Sur les ventes d'un T3 à Charny, la moitié se sont conclues entre 202 400 € et 230 150 €, pour un prix médian de 229 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 962 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 237 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Charny s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 65 et 120 m d'altitude et comptait 1 585 habitants au recensement de 2023.
Charny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Charny (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Charny
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charny en 2026 ?
À Charny, le prix médian d'un T3 est de 3 962 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charny ?
Le prix médian d'un T3 à Charny se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Charny ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Charny.