Immobilier à Charny, les ventes publiées
Charny est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 54 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 51 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Charny s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 65 et 120 m d'altitude et comptait 1 585 habitants au recensement de 2023.
Charny est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charny (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Charny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 304 800 € | 3 208 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 7 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 126 000 € | 1 432 €/m² | RUE DE BEAUVAIS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 398 810 € | 3 872 €/m² | IMP DU MANEGE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 252 000 € | 1 938 €/m² | VLA DES ROSES |
| 7 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 288 450 € | 3 205 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 7 août 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 213 400 € | 4 184 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 23 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 342 000 € | 3 638 €/m² | RUE MONTMARTRE |
| 19 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 340 000 € | 3 778 €/m² | AV DES PLATANES |
| 20 mai 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 290 000 € | 3 372 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 16 mai 2025 | Maison | 87 m² | 6 | 258 000 € | 2 966 €/m² | VLA DES ROSES |
| 3 avril 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 215 000 € | 2 722 €/m² | CHE DE BEAUVAIS |
| 15 janvier 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 259 750 € | 3 608 €/m² | RUE FERNAND HIPPOLYTE LAVAUX |
| 23 décembre 2024 | Maison | 137 m² | 5 | 408 000 € | 2 978 €/m² | ALL DU JEU D ARC |
| 18 décembre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 337 300 € | 4 113 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 18 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 392 100 € | 3 565 €/m² | RUE MONTMARTRE |
| 28 novembre 2024 | Maison | 103 m² | 6 | 337 900 € | 3 281 €/m² | AV MOZART |
| 14 novembre 2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 187 000 € | 4 452 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 28 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 350 250 € | 2 694 €/m² | VLA DES ROSES |
| 4 octobre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 308 500 € | 3 247 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 11 septembre 2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 178 981 € | 4 475 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 6 septembre 2024 | Maison | 116 m² | 6 | 396 000 € | 3 414 €/m² | RUE DES NOVALES |
| 5 septembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 290 000 € | 3 494 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 29 août 2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 112 000 € | 3 027 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 juillet 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 310 000 € | 3 647 €/m² | RUE NEUVE |
| 8 juillet 2024 | Maison | 93 m² | 6 | 380 000 € | 4 086 €/m² | AV MOZART |
| 1er juillet 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 396 500 € | 2 832 €/m² | VLA DES ROSES |
| 26 juin 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 288 000 € | 3 064 €/m² | VLA DES PINS |
| 26 juin 2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 230 500 € | 4 044 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 18 juin 2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 7 juin 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 335 800 € | 4 198 €/m² | AV MOZART |
| 29 février 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 329 940 € | 3 510 €/m² | AV BEETHOVEN |
| 18 janvier 2024 | Maison | 94 m² | 6 | 285 000 € | 3 032 €/m² | CHE DE BEAUVAIS |
| 22 décembre 2023 | Appartement | 58 m² | 3 | 229 800 € | 3 962 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 22 décembre 2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 180 600 € | 4 515 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 5 octobre 2023 | Appartement | 44 m² | 2 | 189 000 € | 4 295 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 28 septembre 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 280 000 € | 2 593 €/m² | RLE DES FLAMECHES |
| 7 août 2023 | Maison | 141 m² | 5 | 467 500 € | 3 316 €/m² | IMP DU MANEGE |
| 7 août 2023 | Maison | 138 m² | 6 | 203 000 € | 1 471 €/m² | RUE DE BEAUVAIS |
| 31 juillet 2023 | Maison | 87 m² | 5 | 356 288 € | 4 095 €/m² | AV MOZART |
| 21 juillet 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 349 000 € | 3 388 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 17 juillet 2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 193 000 € | 4 289 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 3 juillet 2023 | Maison | 96 m² | 4 | 325 000 € | 3 385 €/m² | ALL DES RABACHES |
| 30 juin 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 440 800 € | 3 149 €/m² | RUE DE L ARDOISE |
| 22 juin 2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 182 990 € | 4 357 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 10 juin 2023 | Appartement | 81 m² | 4 | 295 000 € | 3 642 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 12 mai 2023 | Maison | 74 m² | 5 | 76 000 € | 1 027 €/m² | RUE VIGNE CROIX |
| 28 avril 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 258 000 € | 3 108 €/m² | RUE DU STADE |
| 24 avril 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 325 000 € | 4 063 €/m² | AV MOZART |
| 30 mars 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 347 000 € | 4 131 €/m² | RUE DES ABEILLES |
| 30 janvier 2023 | Maison | 107 m² | 6 | 380 000 € | 3 551 €/m² | CHE DE BEAUVAIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 333 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 005 € et 3 623 €.
Sur les 12 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 237 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 882 € et 4 381 €.
Les 12 ventes d'appartements publiées vont de 2 431 € à 4 515 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 81 m².
Les 39 ventes de maisons publiées vont de 1 027 € à 4 198 € le mètre carré, pour des surfaces de 69 à 141 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Charny ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Charny ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 333 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Charny ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Charny ?
- Sur les 39 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 333 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 005 € et 3 623 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Charny avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.